Clio europeu terá cabeçotes fabricados no Brasil

Clio europeu terá cabeçotes fabricados no Brasil

Além da Volkswagen, a Renault é outra grande mondadora que aproveita o momento cambial brasileiro favorável para exportar peças para a Europa. Conforme anunciado pela marca francesa, os cabeçotes produzidos no Complexo Ayrton Senna, em São José dos Pinhais (PR), estão sendo envidados à fábrica de motores de Douvrin, na França. Eles serão usados para compor o motor 1.2 de diversos modelos da marca. Entre eles, o Dacia Logan, Sandero, e Clio.

Carros renault curitiba

Com essa medida, a Renault explica que a produção de motores na montadora paranaense será dobrada, passando de 2.000 unidades por semana para 4.000 unidades. Com isso, a principal conseqüência é que será mantido o terceiro turno de produção da área de usinagem de cabeçotes. As exportações aumentarão a produção em 100%

Pertencente à família D4F, o propulsor 1.2 é produzido na França e de lá enviado para outras fábricas do grupo Renault na Europa. O bloco faz parte ainda de um acordo de cooperação entre os grupos Renault e PSA.

Este é um dos maiores projetos de exportação da Curitiba Motores (CMO) que fabrica os motores 1.0 16V, 1.2 16V(exportado para  a Argentina) da família D, 1.6 e 1.6 16V da família K e o 2.nada 16V da família F, apenas o MR 2.nada 16V do Fluence e o 2.3 Turbo Diesel da Master é importado da França e o MR é importado da Coréia do Sul.

Explore seu lado artístico no Parque Nacional de Sequoia

Explore seu lado artístico no Parque Nacional de Sequoia

Imobiliaria de curitiba pr

Endereço do imóvel: 109 Mineral King Rd, Three Rivers, CA

Preço do imóvel: US $ 599,000

A comunidade criativa e apertada de Three Rivers, CA, fica na base das montanhas de Sierra Nevada e é a porta de entrada para não um, mas dois, parques nacionais: o Parque Nacional Sequoia e o Parque Nacional Kings Canyon, que fica apenas ao norte.

Esta casa de troncos de três quartos e três banheiros incorpora propositadamente a paisagem natural de ambos os parques ao seu design de interiores.

E enquanto os bosques circundantes podem contribuir para uma sensação de isolamento, você não fica completamente fora da grade.

Na cidade de Three Rivers todos os meses em seu primeiro sábado acontece uma caminhada de arte e apresentações de dançarinos e músicos locais, acompanhados pela beleza da natureza que cerca o local.

Está procurando um imóvel desse tipo? Então, pergunte logo á sua imobiliária e ao seu corretor imobiliário sobre esses imóveis que ficam aos arredores de parques nacionais, com certeza eles irão ter uma lista com vários outros imóveis que você não pode perder a chance de conhecer.

Qual devo comprar: casa antiga ou nova?

Qual devo comprar: casa antiga ou nova?

Muitas vezes nos perguntamos: “Qual é a melhor compra, uma casa mais nova ou mais antiga?” A resposta é: tudo depende de suas necessidades e preferências pessoais. Então nossa imobiliaria decidiu juntar uma lista das duas maiores diferenças entre casas novas e mais antigas.

Materiais e artesanato

As casas construídas antes dos custos materiais e trabalhistas cravados no final da década de 1950 têm uma reputação de madeira de qualidade superior e artesanato do antigo mundo (pisos de madeira, suportes de madeira de velhos tempos, tapume ornamentado, moldagem artística, etc.).

No entanto, as casas novas têm o benefício de materiais modernos e códigos de construção mais avançados (encanamento de cobre ou poliuretano, melhor isolamento, janelas de dois painéis, fiação elétrica moderna, suporte de terremoto / tempestade de vento, etc.).

Condição atual

A condição de uma casa para venda é sempre uma grande consideração para qualquer comprador. No entanto, a idade também é um fator aqui. Por exemplo, se o exterior de uma nova casa precisa ser repintado, é uma tarefa relativamente fácil determinar o custo. Mas se é uma casa construída antes da década de 1970, você também deve considerar o fato de que a pintura subjacente é provavelmente fornecida, e que o tapume de madeira pode ter podridão ou outros problemas estruturais que precisam ser abordados antes de poder ser recoberto. Por outro lado, os mecânicos em casas antigas (luzes, sistemas de aquecimento, bomba de cárter, etc.) tendem a ser melhor construídos e durar mais tempo.

Melhor opção

Caixa eleva juro de financiamento imobiliário pela segunda vez

Caixa eleva juro de financiamento imobiliário pela segunda vez

casas para alugar em londrina

Após 3 meses do último reajuste, a Caixa voltou a subir os juros nos casos de financiamento de imóveis residenciais contratados com recursos da poupança.

De acordo com as imobiliárias, a Caixa disse que a elevação dessa taxa ocorreu por conta do aumento da taxa básica de juros, a Selic.

Desde meados de abril, data do último aumento da Caixa, a taxa Selic, fixada pelo Banco Central, passou de 12,75% para 14,25%.

O reajuste foi de 0,3% em todas as modalidades de financiamento imobiliário para correntistas. A taxa balcão, destinada aos clientes não correntistas, subiu de 9,15% para 9,45% ao ano. Os financiamentos contratados pelo programa Minha casa, Minha vida, não sofrem reajuste. Os juros para a compra de imóveis comerciais também foram elevados.

A Caixa é responsável por 70% do crédito imobiliário no país e a mudança terá impacto nos juros dos demais bancos e no ritmo de atividade da construção civil.

O setor imobiliário tem sofrido muito com a queda de rendimento dos brasileiros, a queda da demanda por imóveis e a menor disponibilidade de recursos ofertados pelos bancos para concessão de crédito imobiliário.

Ideias de marketing imobiliário

Ideias de marketing imobiliário

imobiliaria curitiba pr

Para a criação de um plano de marketing é preciso algumas novas idéias de marketing imobiliário. Aqui está uma lista de conselhos dos principais profissionais do setor imobiliário. De casas abertas em ambientes de marketing virtuais para você encontrar informações que podem ajudar a lançar sua campanha de marketing.

  • escreva listas: é importante criar descrições que vão saltar fora da página e agarrar o comprador. Uma boa tática é apelar para as emoções dos clientes.Use palavras-chave. Não é apenas contar fatos, mas escreva também histórias sobre venda.
  • faça vídeos: chame a atenção de alguém com um clipe engraçado ou perspicaz, você pode chegar a um público mais amplo através do poder de ações sociais.Todo mundo adora compartilhar vídeos divertidos no Twitter, por exemplo.Mesmo que esse público não seja o seu alvo, eles podem enviar o vídeo para alguém que é.
  • analise seu mercado alvo: A criação de um nicho é uma poderosa forma de estabelecer-se com sucesso em seu campo.Depois de estreitar o seu foco, você pode introduzir no mercado para o público-alvo.Você também vai desenvolver uma consciência de marca, onde os potenciais clientes podem associá-lo a um certo tipo de propriedade.
Observe a estrutura do imóvel antes de fechar negócio

Observe a estrutura do imóvel antes de fechar negócio

Condominio fechado em curitiba

Compra imóveis usados podem ser uma boa opção pra quem tem pressa em se mudar ou quer aproveitar um bom preço em relação a um imóvel novo similar. Entretanto é importante saber quais pontos observar ao comprar este tipo de imóvel.

Um dos principais pontos a ser observado é com relação a problemas estruturais do imóvel. Faça uma visita ao imóvel em um horário do dia em que tenha bastante luz, isso irá possibilitar que você reconheça possíveis imperfeições.

Imóveis antigos podem ter uma instalação elétrica que não suporte a demanda de aparelhos eletroeletrônicos utilizados hoje em dia. Se for possível chame um profissional para avaliar a instalação pra você.

Observe os pisos e as portas. A presença de pó, principalmente de madeira, pode ser indício da presença de cupim. Nesse caso é importante verificar a estrutura afetada e verificar se esse problema indica a necessidade de dedetização periódica.

Repare no teto e nas paredes, coloração escura pode representar infiltrações. Olhe atrás de móveis e quadros para observar a existência de algum problema oculto como rachaduras e também infiltrações.

Abra chuveiros, torneiras e válvulas do imóvel para observar o funcionamento do encanamento. Água com coloração avermelhada ou turva pode representar tubulação antiga ou falta de manutenção no reservatório de água.

Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PATAM)

Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PATAM)

Durante as transações imobiliárias, há um segmento que trata especificamente sobre o valor de mercado de determinado imóvel, de acordo com as imobiliárias. É o chamado Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PATAM) ou também Laudo de Avaliação. Encontre aqui a Melhor avaliação de imóveis.

Este tipo de trabalho é desempenhado por corretores de imóveis ou por peritos avaliadores e tem como objetivo definir o valor de mercado de um imóvel, casa, apartamento ou terreno. Através desses laudos é possível definir o valor do imóvel para venda, para compra ou para aluguel.

Os Laudos Periciais são amplamente utilizados pelos bancos e pela justiça, que recorrem a este instrumento para as operações de crédito, ajuizamento de seguros, avaliação de patrimônio de órgãos públicos, processos litigiosos de herança, divórcio, separação de sociedade comercial, etc.

Para avaliar um imóvel é preciso que o perito se utilize da metodologia técnica específica que está descrita pela Associação Brasileira de Normas Técnicas, nº 14.653-1, ela estipula os parâmetros para a cotação do preço do imóvel.

Outros índices devem ser observados como o Índice Nacional da Construção Civil (INCC), que aponta os custos da construção e o Custo Unitário Básico da Construção (CUB), que reflete o custo do metro quadrado construído.

Manutenção das casas pré-fabricadas

Manutenção das casas pré-fabricadas

Casas pre fabricadas

As casas pré-fabricadas proporcionam maior comodidade e rapidez de construção. Alguns modelos podem ter varandas e portas de vidro, por exemplo.

As paredes internas são construídas em madeira também, por isso é recomendável que o solo da construção seja imunizado contra os cupins. Mesmo assim, todas as madeiras desse tipo de construção são de boa qualidade e possuem resistência aos cupins. Elas são atestadas pelo Instituto de Pesquisas Tecnológicas (IPT). Por lei, as empresas são obrigadas a dar 05 anos de garantia para o caso de problemas estruturais.

A manutenção para manter a casa conservada é bem simples e não precisa de mão de obra especializada. A cada 02 anos é preciso passar uma lixa para tirar o brilho do verniz e aplicar uma nova camada na parte externa da casa, por conta dos raios solares. O verniz que deve ser utilizado é o marítimo, pois ele possui filtro solar e é mais resistente a grandes pancadas de chuva.

Na parte interna, é preciso fazer o mesmo, só que o prazo é maior, de 04 a 06 anos. Para a limpeza de pisos e paredes, o indicado é passar um pano úmido apenas.