Imobiliárias de Londrina dão dicas para o inquilino.

Imobiliárias de Londrina dão dicas para o inquilino.

Taxas como as de informações cadastrais e de elaboração de contrato devem ser pagas pelo proprietário do imóvel. Quando a imobiliária quer cobrar do inquilino, o mesmo deve exigir recibo discriminado e com esse documento solicitar legalmente a devolução dos valores pagos.

Antes de ocupar o imóvel o locatário deve pedir uma vistoria do imóvel ao proprietário, de acordo como imobiliaria londrina. Um documento com a descrição do estado geral do imóvel desde a pintura, o estado dos vidros, as instalações elétricas e hidráulicas deve ser elaborado em duas vias e protocolado na imobiliária, ficando uma via com o locador e outra com o locatário.

Deve ser feito um contrato que após lido por ambas as partes será assinado por elas e por mais duas testemunhas. Devem constar entre os dados o valor da multa em caso de rescisão e o termo de vistoria.

Desde 1994, o valor do aluguel é reajustado anualmente. O valor do aluguel precisa ser muito bem observado no contrato e pago no dia correto, pois tanto o atraso de pagamento quanto o reajuste serão feitos com base no valor especificado no contrato.

A cobrança antecipada do aluguel é cobrada somente para locação por temporada.

Nenhuma alteração no imóvel pode ser feita sem a autorização do proprietário.

Tipos de lanchas fabricadas no Brasil

Tipos de lanchas fabricadas no Brasil

A lancha é uma embarcação com motor utilizada para lazer, pesca ou serviços marítimos.

As lanchas de passeio são na maioria, de pequeno porte, mas oferecem bastante flexibilidade, pois podem ser utilizadas para navegar em rios, lagos, represas e mares. Elas são uma boa opção para quem gosta de praticar esportes na água como também para pescaria. As embarcações de até 23 pés podem ser transportadas através de carretas engatadas nos carros, de acordo com a legislação brasileira.

Nos estaleiros espalhados pelo país, existem alguns tipos de lanchas maiores, as destinadas a passeios longos e travessias, pois oferecem acomodações confortáveis. Esse tipo de lancha possui a opção de dois motores, conhecido como parelha de motores, justamente pra agüentar os períodos longos de passeio.

Há também, as lanchas de grande porte que são feitas por encomenda. Conhecidas como iates, representam 0,3% da frota brasileira. A maior desta categoria é a Azzam, com 180 metros de comprimento, mais de 50 suítes e fica ancorada nos Emirados Árabes Unidos. http://www.motooeste.com.br/lancha-de-aluminio-levefort-marajo-19-machine.html

As lanchas de pesca são construídas em alumínio ou fibra de vidro e possuem no máximo 25 pés para pesca em lagos e rios. Para pesca oceânica, elas são de mais de 25 pés e fabricadas em fibras de vidro.